施政報告推港人首置上車盤 2人家庭收入上限6.8萬

行政長官林鄭月娥公布任內首份施政報告，當中房屋政策成為外界焦點。其競選政綱中曾提及的「港人首置上車盤」，亦於施政報告中得以落實，對象為港人中產家庭，以今日居屋限額計算其合資格收入上限，單身人士收入不超過3.4萬，2人或以上家庭則不超過6.8萬。

「首置」的土地來源為是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地。林鄭月娥指，初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的「首置」單位。出售對象資格由政府規定，條件包括居港滿7年的香港居民，從沒有在香港置業，收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約3成之間。

換言之收入上限如下：

• 單身人士月入上限：3.4萬元
• 二人或以上家庭月入上限：6.8萬元

「首置」單位的售價和面積會參考合資格人士的負擔能力，而轉讓的年期限制亦可能須較居屋更嚴緊，至於補地價問題則仍待進一步研究。

她又說，鑑於「首置」的細節與現行的居屋和將大量供應的「綠置居」環環相扣，因此政府會與房委會和業界共議，聆聽社會意見，明年年中公布計劃的詳情，配合明年年底在政府賣地表中，選取一幅位於觀塘安達臣道，估計可提供約1千個單位的住宅用地，推行先導計劃。

林鄭指在居屋之上構建中產家庭可以負擔的「港人首置上車盤」，讓較高收入的家庭在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望。

【延伸閱讀】林鄭首份施政報告清單 市民受惠幾多？【即時更新】

【延伸閱讀】全港媽媽加假 產假「前4後6」變14周

【延伸閱讀】施政報告推全民交通費補貼　每月車費回贈上限300元

【延伸閱讀】爸爸加假 男性侍產假由3日擬增至5日